Cílem projektu Stavebni-rizeni.cz je poskytnout účastníkům územního a stavebního řízení, nově řízení o povolení stavby nebo zařízení, ucelené informace, kontakty a usnadnit jim tak tento legislativní proces.


Formulář – souhlas sousedů – vzor pro stavební povolení, ohlášení


Znění dotazu:

Dobrý den, mohu Vás poprosit o formulář pro souhlas sousedů se stavebním povolením? Hledal jsem tento dokument na internetu, ale nenalezl jsem jej :( Děkuji

František G., 15. 01. 2014


Odpověď:

Dobrý den Františku,
aktuálně platná legislativa nestanovuje přesnou podobu souhlasu sousedů se stavební záměrem. V současnosti se uplatňují dva způsoby získání souhlasu:

1. Zaslání doporučeného dopisu sousedovi. Tento dopis obsahuje základní informace o záměru, situaci a další dokumentaci (půdorysy, pohledy). Stavebnímu úřadu následně doložíte totožný dopis, který byl sousedovi odeslán s dodejkou z pošty, která odeslání dopisu dokazuje. U některých stavebních úřadů jsem se setkali však s tím, že tato forma získání souhlasu není na daném úřadě akceptovatelná.
2. Standardní souhlas souseda se stavbou. Jeho náležitosti nejsou ve stavebním zákoně definovány, proto postačí výkres se situací a základními studiemi (půdorysy, pohledy), na kterém bude vlastnoruční podpis souseda s uvedením stanoviska „Souhlasím se stavebním záměrem …“ a datem. V některých případech vyžaduje stavební úřad vyplněný formulář, který přikládáme pod tento text.





3,88 z 5 (17 hlasů)
8 komentáře
  1. Iva
    Iva 31.3.2014 at 13:56 . Reply

    Dobrý den ,chtěla jsem se zeptat … před 2měsíci jsem koupila rodinný domek, už v chátrajícím stavu … upadlé podlaží ,bez oken a vybraných překladů apod. , polovina domu náleží sousedce se kterou nemáme dobrý vztah a dělá nám problémy, jelikož k domu ještě na našem pozemku pán před nami postavil na černo přístavbu … dům dáváme dohromady , děláme nové překlady , připojky , okna, podlaží , máme stavební dozor , udělanou projektovou dokumentaci , ještě máme splnit pár bodu – zajít na hasiče a životní prostředí a budeme mít hotovo s papíry pak můžeme na stavební ůřad zažádat o stavební povolení , bojím se pouze toho ,že se sousedkou nemáme dobrý vztah a od začátku nám dělá problémy jelikož chtěla nechat dům zbourat, tedy jde jen o to pokud ona nebude souhlasit se stavbou ? Můžou mi na základě jejího NEsouhlasu , nevydat stavební povolení ? Jak se můžu bránit ? Zbytek sousedů je ok , jen ta s kterou mamé společný dům je problémova. Děkuji.

  2. Lukáš Šumavsky
    Lukáš Šumavsky 25.6.2014 at 9:09 . Reply

    Dobrý den,
    měl bych jeden dotaz. Zrovna vyřizuji stavební povolení na stavbu bungalovů o ploše 110m2. Začal jsem obíhat sousedy kvůli podpisu situační ho výkresů. Všichni mi podepsali, kromě jedné paní, která je už dva roky mrtvá( notář nedal její pozemek do dědického řízení). Tudiž jsem zašel za její dcerou, která jinak veškeré majetky po zesnulé zdědila. Ale u ni jsem narazil. Řekla mi, že žádné dodatečné dědické řízení dělat nebude, protože se nestýká se sourozencema, tudiž by ji to stéjně nepodepsali. Můžete mi pomoct, co v téhlé situaci dělat?
    Děkuji moc za radu.

    S pozdravem

    Šumavský Lukáš

  3. Miroslav Hošek
    Miroslav Hošek 28.6.2014 at 5:08 . Reply

    Požádal jsem souseda o souhlas s postavením RD, který bude přiléhat k jeho štítové zdi, která je 12,70 m dlouhá. Můj dům ale dle projektu je o 70 cm delší. Na přední straně do ulice ( na jižní stranu) spolu lícujeme ale do zahrady (na severní stranu) jsem o těch 70 cm delší. Je to důvod, aby mi stavební úřad nepovolil mnou navrženou stavbu a vyhověl žádosti souseda?
    Děkuji
    Miroslav Hošek

  4. Petr
    Petr 26.9.2014 at 18:35 . Reply

    Dobrý den,
    Mám dotaz jak se provádí souhlas sousedů pro stavbu RD když jednou sousedící parcelou je příjezdová cesta k pozemku, která je ve spoluvlastnictví asi 32 majitelů, kteří mají trvalé bydliště po celé ČR. Pro stavební povolení budu potřebovat souhlas všech majitelů? Mají sousedé nějakou lhůtu k vyjádření?
    díky za odpověď.

  5. Krkoškova
    Krkoškova 28.9.2014 at 20:15 . Reply

    Dobry den
    Mame podanou zadost o stavební povoleni sousedící pozemek vlastní majitel žijící na Ukrajině .dopis mu byl stav. Úřadem odeslán před 6 týdny. Vzhledem k tomu, ze se nevrátila ani doručenka ani dopis nic se neděje a my stále cekame. Dle úřadu jiná možnost není .je tedy pro nás nějaké reseni

  6. vera gardasova
    vera gardasova 21.11.2014 at 14:29 . Reply

    Dobry den musi byt stavebni povoleni na střešni okna v dilně vzdalenost od souseda je asi do 5 m.Děkuji Gardasova

  7. vera gardasova
    vera gardasova 21.11.2014 at 14:31 . Reply

    Dobry den musi byt povoleni na střešni okna velux vzdalenost od souseda je do 5m Děkuji Gardasova

  8. indrakova
    indrakova 2.3.2015 at 13:06 . Reply

    Dobry den mam dotaz potrebuji souhlas od sousedu kdyz jdu stavit nemovitost to vim ,ale pokud bude pozemek rozdelen pri vymere na dve casti a cast bratra bude sousedit se sousedy zada on je a ja budu sousedit pouze s pozemkem bratra zadam tedy jenom ho? Dekuji za informace Indrakova

Reagujete na Iva Zrušit reakci na komentář.